Готовый перевод Fangman / Мастер сделок: Агент по недвижимости из прошлого: Глава 11

В последнее время новых жилых комплексов на продажу не открывалось, делать Цюань Вею было нечего, а поскольку на нем висел наказ старого Пэна, пойти развлечься он не мог, поэтому пришлось самому заняться ремонтом.

Позапрошлом летом ходили слухи, что в Шаньсиньском районе к западу от Пятого кольца появится новый план застройки, который превратит его в будущую зону высоких технологий. Поскольку жилье там стоило дешево, Цюань Вэй тогда поддался общему веянию и приобрел квартиру без отделки. В итоге темпы строительства отставали от плана, и к прошлому году та местность все еще зияла голыми бетонными коробками.

В Шаньсиньском районе почти не было инфраструктуры, и большинство покупавших там жилье делали это в инвестиционных целях.

Конечно, нашлась и горстка рабочих из семей с низким доходом, которые не могли позволить себе высокие цены на жилье в центре. Стиснув зубы, они выкупили квартиры, но жить там не стали, используя их лишь как успокоительную таблетку, будто пустив здесь корни.

Раз никто туда не ехал, то и не покупал ничего, так что квартира оказалась фактически заброшенной. Впрочем, это было нормально: на каждые заработанные деньги приходились убытки. Будь у Цюань Вея удача выигрывать в каждом деле, он бы просто лотерейные билеты скупал.

В приложениях по недвижимости уже появилось множество квартир из этого района, причем средняя цена тянула вниз показатели всего города, а количество просмотров было до смешного мизерным. Цюань Вэй понимал, что продать ее трудно, поэтому даже выставлять не стал, мысленно смирившись с убытками, из-за чего какое-то время питался одним лишь воздухом.

Однако неизбежной тенденцией из-за перенасыщения внутренних районов города стало расширение его границ. В марте этого года бюро планирования снова заговорило об этой территории, и сделки тут же взлетели вверх.

Цюань Вэй выдалось свободное время, и тогда он решил немного всё обустроить. Он накупил книг по ремонту, намотал круги по рынку стройматериалов и, полностью подготовившись, приступил к делу, превратившись в маляра.

Будучи дилетантом, он максимум мог осилить простую отделку, а сантехнику, электрику и укладку плитки всё равно пришлось бы доверить профессиональным мастерам. Тем не менее он трудился добросовестно: целыми днями не выходил из квартиры, включая музыку, и размахивал валиком так, что весь покрылся брызгами краски.

Таков был его уклад жизни — он ни на кого не полагался и вечно был занят в одиночку.

Цюань Вэй увлеченно провозился четыре дня, выкрасив стены так, будто они страдали витилиго, но сам остался весьма доволен. Он сделал несколько фото и выложил их в соцсети, выставив вид настолько крутой, что даже смайликов добавлять не стал, после чего тайком от души порадовался.

Но настроение портилось от того, что в ленте новостей каждого человека обязательно найдется парочка ублюдков, принимающих едкость за юмор. Среди сплошной толпы лайков затесался комментарий, нарушающий общий строй.

Командующий Чжэн: [Брат Цюань снова ремонтирует новую квартиру, завидую.jpg ]

Командующий Чжэн — это и был Чжэн Фэй. Цюань Вэй увидел его, но отвечать не стал, а вместо этого написал Сунь Шаонину, который прислал сообщение: «Люди идут, люди идут, тут у нас один криворучка».

Цюань Вэй: [Дебил]

Сунь Шаонин: [Проявляю свирепость.jpg, дебил — это кто?]

Цюань Вэй: [Вали]

Сунь Шаонин: [Ваше Величество, у Вашего слуги есть важное дело, перейдите в WeChat.]

Цюань Вэй переключился обратно на окно чата. У сетевых троллей скорость набора бешеная, и сообщение от Сунь Шаонина уже прилетело: [Форма для интервенции уже готова, старый Пэн попросил меня скинуть тебе полюбоваться. Предупреждаю, контент тяжелый, пошла жара, улыбка.jpg ]

Следом шли две фотографии: спереди и сзади на обычной белой футболке. Спереди еще куда ни шло — на груди был лишь напечатан красный шелковичный узор размером с футбольный мяч, а вот спина выглядела просто потрясающе: там красовались четыре строчки, каждая буква — размером с кулак.

Десять лет трудов — и достаток богатства.

Беспорядочная связь — и всё обратится в прах.

Сдерживайте СПИД.

Профилактика превыше всего.

Цюань Вэй: ……

Вообще-то первую половину своей жизни он прожил весьма дерзко, но теперь казалось, что по сравнению со старым Пэном ему еще далеко до мастерства. Доктор Пэн выглядел донельзя простодушно, но кто бы знал, что в душе он настолько властный и дикий.

Видя, что Цюань Вэй долго не отвечает, Сунь Шаонин понял, что тот, как и он сам, был сражен наповал с первого же взгляда. Сдерживая смех, он принялся печатать: [Сяо Вэй, ну скажи же что-нибудь, это ведь плод упорных трудов старого Пэна.]

Хоть вкус в одежде у Цюань Вея и был странноватым, он не собирался учить других жить. Эстетика старого Пэна лишь усилила его нежелание идти туда, и Цюань Вэй ответил печатным текстом: [Завтра у меня операция на геморрой, я с тобой не пойду.]

Сунь Шаонин тут же прислал голосовое сообщение длиной в 15 секунд со сплошным «ха-ха-ха-ха».

Когда доходит до такого, друзьями быть уже не обязательно. Цюань Вэй вернулся на главную страницу и обнаружил, что Чжэн Фэй неизвестно когда поднялся наверх в истории переписки, а в правом верхнем углу висели непрочитанные сообщения.

Цюань Вэй открыл их и понял, что тот пришел придраться.

Командующий Чжэн: [У брата Цюаня есть свободные деньги на ремонт, не желаешь ли вложиться еще в одну квартиру в районе с хорошей школой и огромным потенциалом роста стоимости?]

Цюань Вэй посчитал, что это кот оплакивает мышь и льет крокодиловы слезы — сулившие огромную прибыль варианты те давно припрятали для себя. У него не было никакого желания отвечать, его лишь удивляло, почему Чжэн Фэй до сих пор числился у него в друзьях.

Из-за необходимости покупать квартиру риелторов и официальных аккаунтов застройщиков в его ленте было больше, чем друзей. После того как он вышел из групповых чатов, он даже QQ перестал пользоваться. Чжэн Фэй же увязался за ним в WeChat, чтобы высказать гадости, и Цюань Вэй помнил, что собирался тогда его удалить, но, видимо, отвлекся на какие-то дела и забыл.

Сейчас удалить — самое то, придушить его в зародыше, пока глаза мозолит. Цюань Вэй потянулся, чтобы нажать на многоточие в правом верхнем углу, но Чжэн Фэй с поразительной скоростью прислал еще одно длинное сообщение.

[Я не обманываю, правда. Ты ведь не то чтобы не видел эту квартиру — та самая, что поступила в продажу по подписке на позапрошлой неделе, третья очередь «Цзиньчэн Гуйцзи». Ты ведь еще велел мне обогащаться в тишине, помнишь? Ха-ха, извини, брат Цюань, я же не знал, что в тот день ты не успел схватить квартиру, а то разве стал бы говорить такое? Как-то бестактно получилось. Ты меня знаешь, я совсем не такой человек. Всё это недоразумение, не будем об этом. Короче говоря, место отличное, квартира тоже хорошая, прошло всего несколько дней, а выставленная на продажу квартира уже подскочила в цене тысяч на сто. Ты тогда оформлял предварительный заказ на 2-1602, верно? Тебе она еще нужна? Если нужна, отдам по дружеской цене, накинешь 88 тысяч, и я попрошу друга связаться с тобой для переоформления.]

Восемьдесят восемь тысяч, честно говоря, не были заоблачной ценой, к тому же при желании можно было еще и поторговаться, но Цюань Вэю претило то, как Чжэн Фэй окольными путями изливал на него яд.

Каким образом Чжэн Фэй, будучи обычным покупателем, узнал о его забронированном жилье и деталях сделки? Ответ угадывался легко: Чжэн Фэй провернул за кулисами какие-то махинации с застройщиком, получив доступ к внутренней документации.

Но чему тут радоваться? Если не удасться купить 2-1602, он от этого не умрет. Цюань Вэй просто нажал кнопку «Удалить», даже не глядя, печатает ли что-то собеседник в ответ.

Затем он набрал горячую линию «Цзиньчэн Гуйцзи», чтобы призвать их к ответу.

К сожалению, оператор кол-центра тоже была не в курсе махинаций руководства. Заданные им вопросы вогнали ее в ступор, и после долгих поисков она выдала лишь одну фразу: «Квартира 2-1602, которую вы тогда бронировали, с задатком в 50 тысяч юаней... Вашим агентом был Ян Чжэнь, пожалуйста, обратитесь к вашему агенту за подробной консультацией...»

Цюань Вэй уже почти забыл о существовании некоего Ян Чжэня, но после выходки Чжэн Фэя снова вспомнил о нем. Слушая голос в трубке, он мысленно холодно подумал: «Ах да, мой агент, у него же мозги отшибло от падения».

— —

Поскольку у Ян Чжэня не осталось контрактов в третьей очереди «Цзиньчэн», компания перевела его обратно на рынок вторичного жилья. Хуан Цзинь остался в новом жилом комплексе помогать клиентам с оформлением ипотеки.

Они виделись каждый день по утрам и вечерам. Ян Чжэнь, с одной стороны, был предельно осторожен, чтобы не проколоться, а с другой — заметил, что в последнее время Хуан Цзинь ходит сам не свой.

И то верно: потеряй он сам ценную вещь, тоже не смог бы веселиться в ближайшее время.

Они каждый день звонили навестить полицию, но жизнь обычных людей не похожа на детективные сериалы, где на каждом шагу камеры, поэтому ответы полицейских всегда были одинаковыми: пока никаких зацепок.

Чувство вины Ян Чжэня с каждым днем разрасталось. Мужчину, который преследовал его из-за долгов, звали брат Хун — во время разговоров с ним Ян Чжэнь слышал, как его так называют на том конце провода.

Независимо от того, хотел ли он разобраться в собственной ситуации или вернуть вещи постороннему Хуан Цзиню, Ян Чжэнь не собирался отказываться от этой встречи. Поэтому ему следовало тщательно продумать, как обеспечить собственную безопасность.

С другой стороны, по мере того как шло время, Ян Чжэнь научился проверять историю в социальных сетях и мог со скоростью ползущей улитки отправлять Хуан Цзиню какие-то повседневные фразы.

Он также запомнил стандартные шаги для входа в систему риелторов компании и теперь каждый день с умным видом бессмысленно стучал по клавиатуре, больше не притворяясь круглые сутки, будто разговаривает по телефону.

Коллеги по офису филиала неизбежно заметили явные перемены в некогда лучшем агенте по продажам. Результаты Ян Чжэня скатились на дно, он уже больше недели ничего не продавал, перестал ежедневно зачесывать назад волосы с деловым шиком, а короткая челка теперь прикрывала лоб, словно скрывая прежнюю расчетливость, и улыбка на его лице порой казалась даже мягкой.

Ян Чжэнь знал, что за его спиной шепчутся, но притворялся, будто ничего не слышит и не видит. Он купил новый словарь Синьхуа, и скорость поиска незнакомых слов росла с каждым днем.

У него не было привычки ходить обедать в уличные забегаловки — он не любил ждать еду, да и близких друзей, с которыми можно было бы излить душу, у него не имелось. Когда коллеги видели, что он никуда не уходит, то все дружно сбегали проветриться, а Ян Чжэнь заказывал доставку и оставался в офисе сторожить пост.

На десятый день своего пребывания здесь Ян Чжэнь принял первый заказ.

В этот раз во время обеденного перерыва в агентство зашла пара пожилых людей в простой одежде. Они стояли на крыльце под палящим солнцем, не решаясь ни войти, ни уйти. Ян Чжэнь обедал за стойкой у входа; заметив, как они то и дело бросают взгляды внутрь и о чем-то тихо спорят, он отложил палочки для еды и вышел спросить:

— Здравствуйте, уважаемые, вы хотите купить или арендовать жилье? На улице жарко, заходите в помещение, поговорим.

Тита не смела на него смотреть и, размахивая руками, заговорила на ломаном путунхуа с акцентом: «Не надо, не надо», собираясь утащить за собой своего старика.

Старик сопротивлялся ее порыву, сначала выругав ее на диалекте — Ян Чжэнь ничего не понял, — а затем посмотрел на него и произнес:

— Мы... мы хотим снять здесь поблизости дешевое жилье.

http://bllate.org/book/25420/3030308