Готовый перевод Wealth Forces Me / Богатство само идёт в руки: Глава 13

Линь Чжэньнань улыбнулся:

— Это возможно. Если кто-то из моих друзей захочет купить дом, я обязательно направлю их к тебе. Хотя, на мой взгляд, цены у вас тут немного кусаются.

Линь Сиюэ беспомощно вздохнула:

— Земля здесь и правда дорогая, но и условия отличные. Посмотри, горы за спиной, вода перед глазами — фэншуй просто прекрасный. Купишь сейчас, а потом недвижимость только вырастет в цене, да и жить здесь одно удовольствие.

Линь Чжэньнань легонько щелкнул сестру по носу:

— Ого, поработала всего десять с лишним дней, а уже так ловко умеешь продавать.

Линь Сиюэ заупрямилась, кокетливо надув губки:

— Ничего подобного! Я говорю чистую правду, а ты только и делаешь, что подшучиваешь надо мной.

Линь Чжэньнань перестал дразнить сестру и уже серьезно спросил:

— Сколько стоит квадратный метр в ваших виллах? Какова примерная площадь и итоговая цена?

Линь Сиюэ удивленно посмотрела на него:

— Брат, у тебя правда есть друзья, которые хотят купить виллу?

— Не забивай этим голову, — отрезал Линь Чжэньнань. — Лучше расскажи мне о ценах.

Линь Сиюэ подавила любопытство и принялась профессионально рассказывать о стоимости жилья в комплексе:

— Наш жилой комплекс Суншань разделен на три типа вилл. Есть небольшие, около двухсот квадратных метров, средние — около трехсот пятидесяти, и большие — примерно семьсот квадратных метров. А на самой вершине горы стоит Король зданий, его площадь около тысячи квадратов.

Линь Чжэньнань был впечатлен. Король зданий на вершине горы — это действительно стоящая вещь. Тысяча квадратных метров постройки, а если прибавить площадь прилегающего участка, выйдет больше тысячи двухсот. Это же невероятно роскошно и расточительно.

У Линь Чжэньнаня загорелись глаза, он всерьез заинтересовался этим объектом.

— Сколько стоит этот Король зданий? — спросил он.

Линь Сиюэ ответила:

— У нас минимальная цена на маленькие виллы начинается от восемнадцати тысяч за квадрат, а на Король зданий — двадцать тысяч, без торга. Но он же огромный! Поэтому желающих много, и никто еще не пытался сбивать цену.

— Сестренка, мы можем съездить и посмотреть на него? — попросил Линь Чжэньнань.

Линь Сиюэ засомневалась. Она здесь новичок, а чтобы показать Король зданий, нужно разрешение менеджера, ведь ключи находятся у него. Она не знала, согласится ли начальница. Однако, немного подумав, решила все же попытать счастья: в конце концов, ее двоюродный брат просто хочет посмотреть.

Попросив Линь Чжэньнаня подождать, она направилась в кабинет менеджера по продажам.

Менеджером была Ло Ли, женщина средних лет с десятилетним опытом работы.

Линь Сиюэ постучала и, слегка волнуясь, произнесла:

— Госпожа Ло, тут клиент хочет осмотреть виллу Король зданий. Можно мне взять ключи?

Ло Ли бросила взгляд на Линь Сиюэ. Она пыталась вспомнить, кто это, но сотрудников было несколько десятков, и текучка была высокой, так что менеджер видела девушку впервые. Впрочем, это было неважно — главное, что появился клиент. Тем более на Король зданий, который стоял без внимания уже больше месяца с момента открытия продаж.

Ло Ли достала из сейфа связку ключей и протянула ее Линь Сиюэ:

— Хорошо, веди клиента. Если он проявит интерес, цену можно немного снизить. Если продашь эту виллу, твой личный результат заметно подрастет.

Линь Сиюэ взяла ключи, поклонилась менеджеру и радостно выбежала из кабинета. Вернувшись в холл к брату и его спутникам, она повела их на выход, где их уже ждал автомобиль для осмотра недвижимости — в такой солидной компании клиентов возили на БМВ.

Линь Сиюэ села на переднее сиденье, а Линь Чжэньнань с остальными — назад.

— Мастер Ван, везите нас на вершину, к Королю зданий, — скомандовала она водителю.

Тот молча вдавил педаль газа, и машина устремилась вверх. Вскоре они прибыли на место. Линь Сиюэ открыла массивную дверь. Едва войдя, они увидели великолепный газон с изысканными цветами, а в саду перед домом росли причудливо подстриженные деревья — видно было, что на ландшафтный дизайн потратили целое состояние.

Внутри виллы их ждал холл площадью более ста квадратных метров, отделанный с невероятной роскошью. Всюду стояла мебель из красного дерева, а под потолком сияли европейские люстры. Линь Цяньцянь с интересом слушала рассказ сестры: в вилле три этажа, более тридцати комнат, на каждом уровне — гостиные и спальни, есть даже собственный кинотеатр, а на крыше — бассейн с панорамным видом.

Они провели там больше часа, осматривая каждый уголок. Оказалось, что у дома есть еще и цокольный этаж, который компания дарила в подарок, поэтому он не значился в документах. Устав бродить по огромному дому, они вернулись в нижний холл, где Линь Сиюэ заварила чай. Гости не церемонились и жадно пили из чашек, утоляя жажду.

После этого Линь Чжэньнань спросил:

— Сестренка, если покупать эту виллу, сколько всего выйдет с учетом всех сборов и пошлин?

Линь Сиюэ посчитала в телефоне:

— Со всеми налогами и процедурами примерно двадцать два миллиона. Ну что, есть у тебя друзья, которые могут позволить себе такое?

Линь Чжэньнань усмехнулся:

— При чем тут друзья? А если я сам захочу купить?

Линь Сиюэ остолбенела:

— Правда? Брат, ты что, разбогател?

Линь Чжэньнань горделиво тряхнул волосами:

— Еще бы! Ты хоть знаешь, с кем имеешь дело? Твой брат сегодня сорвал куш. Куплю виллу, буду жить в свое удовольствие. Ох, ничего не поделаешь, в Цзянчэне недвижимость такая дешевая!

Линь Сиюэ была готова прибить брата на месте. Убедившись, что он не шутит, она поспешно позвонила менеджеру с просьбой подготовить контракт и приехать в виллу номер один. Поскольку сделка была крупной, у нее самой не было полномочий на подписание документов — требовалось личное присутствие Ло Ли.

Получив звонок, Ло Ли пришла в восторг: Король зданий наконец-то продан! Она в спешке подготовила бумаги и приехала на вершину горы.

Встретившись в огромном холле, Ло Ли пожала руку Линь Чжэньнаню:

— Господин Линь, у вас поистине острый глаз! Вы сразу выбрали лучший объект в нашем комплексе. У этой виллы уникальное расположение. Мы даже приглашали мастера фэншуй — он сказал, что жизнь здесь гарантирует успех в делах и постоянный рост.

Линь Чжэньнань лишь улыбнулся. Линь Сиюэ поспешила достать удостоверение личности брата:

— Госпожа Ло, вот документы. Сделайте для моего брата хорошую скидку, пожалуйста.

Ло Ли взглянула на Линь Сиюэ, подумав про себя: Надо же, у этой новенькой такие состоятельные родственники.

Вслух она тут же заявила:

— Раз вы член семьи нашего сотрудника, мы, конечно, предоставим максимальную скидку. Не волнуйтесь.

После всех формальностей и скидки в миллион юаней итоговая сумма составила двадцать один миллион. Линь Чжэньнань, не моргнув глазом, вытащил банковскую карту и перевел деньги. Когда Ло Ли увидела на терминале подтверждение оплаты и краем глаза заметила остаток на счете — более миллиарда — она поняла, что перед ней по-настоящему богатый человек. Теперь она решила, что нужно наладить отношения с Линь Сиюэ.

Ло Ли попрощалась, так как ей нужно было ехать в регистрационную палату для оформления бумаг. На прощание она сказала:

— Сиюэ, сегодня твоя задача — хорошо развлечь брата. Все документы будут готовы максимум через три дня, мы сами доставим их господину Линю. Господин Линь, до свидания! Если возникнут вопросы, пусть Сиюэ мне позвонит.

Оставшись в холле, они пили напитки и болтали.

— Сестренка, сколько ты заработаешь на этой сделке? — поинтересовался Линь Чжэньнань.

Линь Сиюэ загибала пальцы:

— Около трехсот тысяч. Комиссионные за такой дорогой объект выше обычного. Спасибо тебе, брат! Теперь, даже если я больше ничего не продам за год, мой план выполнен, и зарплату с премиями у меня точно не урежут.

Линь Чжэньнань усмехнулся:

— Мы же брат и сестра, чего церемониться? К тому же, я все равно собирался покупать дом. Раз уж я все равно трачу деньги, лучше пусть они достанутся тебе, чтобы помочь в карьере.

Линь Сиюэ с любопытством спросила:

— Так ты правда разбогател? Нашел клад?

— Да так, — ответил он. — Друг позвал на азартную игру на камнях, и я с первого раза сорвал куш в триста пятьдесят миллионов.

Триста пятьдесят миллионов? Линь Сиюэ прикрыла рот рукой, не в силах поверить услышанному. Это же почти двадцать таких вилл! У нее потекли слюнки. Неужели ее бестолковый брат наконец-то поймал удачу за хвост? Нет, надо срочно выпросить у него денег на хорошую косметику — кожа совсем пересохла, а денег на нормальные средства никогда не было.

Она подбежала к Линь Чжэньнаню и повисла у него на руке:

— Брат, ты стал таким красавчиком! Это все твоя удача. Посмотри на меня, я ведь на два года младше, а кожа как древесная кора, совсем денег на уход нет.

Линь Чжэньнань рассмеялся:

— Говори прямо, чего хочешь?

— Я присмотрела набор французской косметики из Парижа, — застенчиво прошептала она, — но цена меня просто убила — больше двадцати тысяч за комплект.

— Ты же получишь триста тысяч комиссионных, неужели не можешь позволить себе косметику за двадцать? — удивился он.

— Но эти деньги выплатят только через три месяца! — надулась она.

Линь Чжэньнань махнул рукой:

— Ладно, куплю тебе десять наборов, чтобы ты не ныла.

Линь Сиюэ запрыгала от радости, тряся его за плечо:

— Спасибо, спасибо! Ты лучший брат на свете, я всегда знала, что ты добьешься успеха!

— Отстань, — рассмеялся он. — Ведешь себя так, будто ты моя старшая, а не наоборот.

Хао Юсин, не обращая внимания на перепалку брата и сестры, сосредоточенно поглощал фрукты, присланные администрацией. Линь Цяньцянь тем временем отправилась наверх выбирать себе спальню.

— Малышка Юэ, — поддразнил ее Линь Чжэньнань, — а парень у тебя есть? Выйдешь замуж — я подарю тебе квартиру к свадьбе.

Линь Сиюэ восторженно уставилась на него:

— Брат, ты серьезно? Не обманываешь? Если обманешь — будешь щенком!

— Конечно, серьезно, — ответил он. — В семье Линь у меня остались только дед да ты. Ты всегда была добра ко мне. Разве могу я забыть о тебе, когда разбогател? Ты ведь тогда тайком покупала у меня бесполезные книги, якобы для коллекции, но я же понимал, что ты просто давала мне денег на еду, чтобы я не умер с голоду.

При этих воспоминаниях в глазах Линь Сиюэ блеснули слезы. Жизнь брата действительно была тяжелой, а их родители и дядя были так недовольны тем, что дед оставил ему магазин, что разорвали все связи и запретили детям общаться с ним. Встречи с братом всегда были тайными.

— Ладно, не будем о грустном, — сказал Линь Чжэньнань. — Мне нравится этот комплекс. Хочешь выбрать себе квартиру? Я куплю ее прямо сейчас, это будет твое имущество до брака, никто не сможет его отнять.

Линь Сиюэ знала, что цены здесь кусаются: даже обычная квартира стоит от девяти тысяч за квадрат, а маленьких здесь нет — минимум сто двадцать метров. Плюс отделка — еще по две тысячи сверху. В итоге выходило больше миллиона. Она-то рассчитывала всего лишь на косметику, а тут такой «меценат» готов купить ей десять наборов, да еще и квартиру в придачу! Она совсем растерялась.

Видя ее замешательство, Линь Чжэньнань рассмеялся:

— Не ломай голову. Что такое квартира? Максимум два миллиона. Брат может себе это позволить, у меня сейчас нет проблем с деньгами.

Линь Сиюэ, смеясь сквозь слезы, ответила:

— Посмотри на себя, такой важный стал, прямо как бедняк, внезапно разбогатевший!

— Ну как? — гордо выпятил грудь Линь Чжэньнань. — Разве я не выгляжу как человек, от которого веет богатством?

Вчетвером они спустились с горы к офису продаж. Сотрудницы, узнав, что Линь Сиюэ продала виллу за двадцать с лишним миллионов, позеленели от зависти — какие же там комиссионные!

Линь Сиюэ выбрала квартиру с отделкой площадью сто пятьдесят квадратных метров — три комнаты и две гостиные. Линь Чжэньнань предлагал взять двухсотметровую, но она наотрез отказалась, заявив, что для семьи из трех-четырех человек этого вполне достаточно. Цена составила один миллион шестьсот тысяч юаней со скидкой для сотрудника. Линь Чжэньнань тут же оплатил покупку картой.

Остальные сотрудники были в шоке. Какая удача свалилась на эту Линь Сиюэ! Мало того, что продала самую дорогую виллу, так еще и «денежный мешок» купил ей квартиру за полтора с лишним миллиона.

Пока они шушукались, вышла менеджер Ло Ли и строго произнесла:

— Вам что, делать нечего? Что за сплетни? Это двоюродный брат купил ей квартиру в качестве подарка к свадьбе. Если у вас будет такой же богатый брат — можете тоже рассчитывать на покупку.

Богатый двоюродный брат? Это было самое важное. Раз он не парень, значит, у них есть шанс? Сотрудницы тут же принялись строить планы в своих головах.

***

Купив сестре квартиру, Линь Чжэньнань не стал отвлекать ее от работы и вместе с Хао Юсином и Линь Цяньцянь отправился в свой антикварный магазин. Внутри царил хаос: рабочие делали ремонт, повсюду стояла пыль.

Посмотрев на это, он вышел на улицу и сказал Хао Юсину:

— Магазин скоро откроется, у меня не будет времени сидеть здесь постоянно. Все операционные вопросы берешь на себя. А так как в антиквариате ты не силен, мы наймем опытного мастера. Сейчас я переведу тебе на счет двадцать миллионов — на текущие расходы, можешь распоряжаться сам, отчитываться не нужно.

Он позвонил своему банковскому менеджеру и перевел деньги. Банк уже относился к нему как к самому ценному клиенту, поэтому вопросы решались одним звонком.

Линь Цяньцянь, стоявшая рядом, не чувствовала зависти. У нее в кошельке тоже было около двух миллионов, а она понимала, что эти двадцать — бюджет магазина. Тем не менее, Линь Чжэньнань перевел ей еще десять миллионов.

— Это тебе на хозяйственные нужды, — сказал он. — Если дома что-то понадобится — покупай, не спрашивая. А я пойду прогуляюсь.

Линь Цяньцянь хотела пойти с ним, но вспомнила, что виллу нужно обустраивать, и решила остаться.

Линь Чжэньнань побродил по улице антиквариата, но увидел одни подделки и сувениры, что его совсем не впечатлило. Вспомнив про свою виллу, он решил поехать и осмотреть ее в одиночестве. Охрана жилого комплекса, увидев его кастомный Роллс-Ройс, мгновенно открыла ворота — такую машину в городе знали все.

Он припарковал авто в гараже и не спеша отправился осматривать владения.

http://bllate.org/book/25518/3044051