Когда Чжуан Суань пришел в себя, его кто-то слегка толкнул.
— Молодой гендиректор Чжуан, будем ли мы поднимать табличку? — набравшись смелости, помощник Ма подтолкнул спавшего мертвецким сном начальника.
Несколько других подчиненных мысленно восхитились тем, что этот Ма Сяо действительно не боится тигра, раз посмел потревожить сон молодого гендиректора Чжуана. Это же верный путь вмиг остаться без работы!
Чжуан Суань открыл глаза и внезапно обнаружил, что всё вокруг стало таким незнакомым: чужая комната, незнакомые люди вокруг. Его сердце заколотилось, но на лице не дрогнул ни один мускул. Растерянно оглядев сидевшего рядом молодого человека в деловом костюме, он спросил:
— Вы кто?
Помощник Ма не слишком удивился такому вопросу. Он был лишь заурядным работягой в Группе Чжуан, которому не повезло попасть в подчинение к молодому гендиректору, а старшие коллеги дружно порекомендовали его на роль главного помощника. Молодой гендиректор обычно редко появлялся в компании, совершенно не разбирался в подчиненных и вполне мог не запомнить, кто он такой — это было более чем нормально. Перехватив сочувственные взгляды других старых сотрудников, он вдруг сообразил, что завтра ему, пожалуй, уже не придется идти в офис.
— Молодой гендиректор Чжуан, можете звать меня просто Сяо Ма, — помощник Ма мысленно уже смирился с неизбежным и решил отстоять свою вахту до конца, после чего с замиранием сердца доложил: — Корпорация Баожэнь снова подняла ставку, остальные компании тоже сделали по кругу. Стоит ли нам тоже как-то отреагировать? Перед отъездом старший гендиректор Чжуан особо напутствовал нас сделать несколько подъемов таблички для видимости.
Чжуан Суань обвел взглядом зал и понял, что они находятся на аукционе по продаже земли. Перед каждым столом стояла табличка, и перед их столом красовалась вывеска: Девелоперская компания «Тысячелетия и века» корпорации Чжуан. На других столах пестрели названия вроде Корпорация Баожэнь, Недвижимость Ванхэ, Недвижимость Инькэ — почему эти названия казались ему до боли знакомыми?
Боже мой, он же попал внутрь книги!
— Погодите-ка, не спешите, — отделался дежурной фразой Чжуан Суань и снова прикрыл глаза, делая вид, что дремлет, а на самом деле лихорадочно упорядочивая информацию о персонаже, внезапно всплывшую в голове.
Он угодил в сцену из романтического романа Нелюбовь, перевоплотившись в пушечное мясо с тем же именем и фамилией. Стоило ему полностью отыграть положенную роль по сюжету, как он сможет вернуться в реальный мир, полностью исцелиться от неизлечимой болезни, продлить свою жизнь, да еще и получить неплохое денежное вознаграждение.
И правда, в реальном мире он умирал от неизлечимой немощи, его карьера катилась по наклонной, а сам он ни на что не годился, кроме как пускать деньги на ветер. Отчаявшись, он лежал на больничной койке и роптал на судьбу. По правде говоря, куда сильнее нехватки денег он ощущал нехватку самой жизни.
Такое приключение с попаданием в книгу казалось ему невероятно заманчивым. Нужно было лишь строго придерживаться характера персонажа, прописанного в оригинале, старательно сыграть роль презираемого всеми богача, спустившего миллиардное состояние, и довести сюжет до конца. Звучит легко!
Разве тратить деньги и разоряться — это сложно? Вложить миллиард юаней в несколько убыточных проектов или скупить акции на грани делистинга можно в два счета — разве не тем же самым он занимался в реальной жизни?
Хотя нет!
Это же книга с платформы Цзиньцзян, все события в ней должны строго соответствовать законам, никакой теневой или незаконной деятельности вести нельзя; запрещено пропагандировать насилие и деструктив вроде намеренного уничтожения какого-либо ценного имущества; к тому же этот персонаж-пушечный мясо вечно крутился исключительно в сфере недвижимости. Шагни он за эти рамки, книгу тут же заблокируют за нарушение правил.
Роман Нелюбовь Чжуан Суань в свое время читал совсем не из-за любовной линии, а потому что ему было интереснее следить за тем, как главные герои зарабатывают деньги. Он отлично помнил: книга описывала золотую эпоху девелопмента, и спустить около миллиарда семейного капитала в столь сверхприбыльной отрасли для простого человека было поистине непосильной задачей!
Однако Чжуан Суань был полон уверенности: в конце концов, инвестиции в недвижимость должны быть примерно тем же самым, чем он занимался по своей основной специальности — в архитектурном проектировании. В реальной жизни любые проекты под его руководством неизменно проваливались и терпели убытки, так что теперь ему достаточно было просто действовать в привычной манере и притворяться добросовестным застройщиком.
Чжуан Суань радостно подумал: миллиард, ха-ха, я иду к вам! С сегодняшнего дня я должен изо всех сил стараться, изо всех сил тратить деньги!
Чжуан Суань открыл глаза, пытаясь сообразить, на каком этапе сейчас развивается сюжет.
По книге Чжуан Суань был праздным мажором из богатой семьи, который в данный момент представлял Корпорацию Чжуан на земельных торгах. Его старший брат Чжуан Нин, являвшийся президентом компании и старшим гендиректором, тысячу раз наказывал ему прийти лишь ради массовки, чтобы оказать уважение местному комитету. На самом деле целевой участок находился далеко за четвертым кольцом, вокруг него тянулись сплошные поля да старые промзоны, и о какой-либо жилой атмосфере не было и речи. Земля имела жилое назначение с коэффициентом плотности застройки 1.5, что позволяло возводить лишь малоэтажные дома вроде небольших особнячков, но никак не элитные коттеджи, за которые можно выручить бешеные деньги — любой, кто купит этот участок, непременно прогорит.
Но для него это был просто божественный шанс потратить деньги!
Согласно характеру персонажа, Чжуан Суань совершенно не разбирался в недвижимости и ни капли не смыслил в долгосрочных планах развития основного бизнеса группы. В тот день он полез на рожон исключительно из соображений соперничества, желая покрасоваться перед главным героем-активом Бай Юэсянем, и наотмашь выкупил землю по заоблачной цене.
Раз решено — надо действовать, упускать такой шанс нельзя. Охваченный воодушевлением, Чжуан Суань с усердием обратился к помощнику Ма:
— Сяо Ма, кажется? Какова текущая ставка?
Помощник Ма глянул на подсказку на большом экране: пока молодой гендиректор витал в облаках, торги уже какое-то время крутились вокруг отметки в сорок миллионов. Присутствовавших здесь представителей компаний так или иначе уломали люди из комитета просто ради создания массовки, так что ставки росли микрошагами по триста-пятьсот тысяч, создавая видимость бурного ажиотажа. На деле же это был чистой воды чемодан без ручки — и бросить жалко, и нести тяжело, а передавать эту эстафету дальше боялся каждый.
Деньги тоже следовало пускать в дело с умом: во втором и третьем кольцах оставалось еще немало отличных участков. Пусть они стоили дороже этого, зато и цены на жилье там были соответствующие. Да кто в старом Пекине позарится на богом забытую глушь за четвертым кольцом? Даже купив землю за бесценок, квартиры там не продать.
— Молодой гендиректор Чжуан, Недвижимость Инькэ только что подняла ставку до сорока пяти миллионов пятисот тысяч. Может, сделаем один шаг? Позже выступят несколько сильных крупных госпредприятий, уж они-то точно перехпят эстафету, и мы покажемся здесь не зря, — дал разумный и консервативный совет помощник Ма.
— Поднимаем, — решительно пошел в атаку Чжуан Суань и щедро заявил: — Хватит мелочиться, сразу добавляем миллион.
Недвижимость Инькэ всегда была частной компанией, специализирующейся главным образом на небольших квартирах для базовых нужд. Их команда работала крайне профессионально и давно рассчитала верхний предел стоимости для этого участка — стоило цене перешагнуть эту черту, как они бы сразу выбыли из игры. У остальных же девелоперов имелась та или иная государственная поддержка, банковские кредиты давались им легче, они могли выдержать более высокую цену и наверняка сделали бы еще несколько шагов.
Вся проблема заключалась в том, что даже самые сведущие и здравомыслящие люди остановились бы на шестидесяти-семидесяти миллионах. В книге описывалось, как глупенький и наивный простак Чжуан Суань, поддавшись на чужие уговоры и подначки, в итоге отдал за этот участок аж восемьдесят восемь миллионов.
Хоть это и привлекло внимание Бай Юэсяня, образ у него сложился сугубо негативный: дурак с деньгами. Вернувшись домой, он выслушал от брата жестокий начес. Но даже после этого он не успокоился: с невероятным трудом отыскал стороннего покупателя на перепродажу, однако угодил в ловушку — получил на руки лишь фальшивый чек на тридцать миллионов, после чего тот покупатель испарился. Впоследствии тот участок простаивал заброшенным целых пять лет, пока его не изъяли принудительно — убытки оказались колоссальными.
Как он мог упустить проект, приносящий убытки в восемьдесят с лишним миллионов? К тому же на этот раз он собирался купить землю по еще более высокой цене, а после приобретения ни в коем случае не продавать ее — ведь даже при продаже пришлось бы выручать деньги, а когда тогда удастся растранжирить весь бюджет? Куда лучше было ввалить уйму средств, создать бурную видимость работы и закопать в проект несколько сотен миллионов — вот это была бы поистине бездонная бочка, которую точно не заполнить до конца.
Исключительно на одном этом проекте за год-два можно с легкостью спустить все десять миллиардов. Не нужно ломать голову над другими вещами, просто наслаждайся прекрасной жизнью мажора — разве не кайф? Какой же он гений и везунчик!
Что же до главного героя-актива — кто это вообще такой? Плевать на всех, держаться подальше от главных героев и наслаждаться жизнью — решено окончательно!
Сидевшие за соседним столом люди из Корпорации Баожэнь тихонько зашептались:
— С чего это Корпорация Чжуан тоже ввязалась в торги, да еще и набавляет ровно по миллиону? Неужели боятся, что аукцион затянется и отнимет слишком много времени?
— Гендиректор Дэн, туда пришел этот бестолковый молодой гендиректор Чжуан. Он только что спал и только проснулся. Наверняка ни черта не смыслит, вся Корпорация Чжуан держится исключительно на его старшем брате Чжуан Нине. В кулуарах вовсю ходит слух, что Чжуан Суань просто…
— А, ну раз так, пришел просто для массовки и для галочки. Нынешний состав комитета обладает немалым весом…
Гендиректор Дэн, занимавший пост гендиректора проекта в Корпорации Баожэнь, мыслил более масштабно: его интересовала не поверхностная суета, а поддержание крепких связей с комитетом.
Комитет этого района ведал самой обширной территорией Пекина: от западной границы у второго кольца до Тунсяня на востоке, простираясь на десятки километров с севера на юг — просторнее земель многих малых европейских стран. Сколько же здесь еще не освоенных земель! Стоит лишь заполучить лакомый кусочек в хорошем районе у третьего кольца под застройку, и прибыль возрастет в разы, в десятки раз.
Прошло минут десять, а все вокруг воочию наблюдали, как Корпорация Чжуан уверенно шла вперед, дойдя уже до семидесяти миллионов. Кто бы ни поднимал табличку, они без малейших колебаний перебивали ставку — просто сумасшествие какое-то.
Недвижимость Инькэ давно сошла с дистанции. Теперь табличку поднимала лишь Корпорация Баожэнь. После еще нескольких кругов торгов Баожэнь подняла ставку до семидесяти девяти миллионов.
У помощника Ма уже дрожали руки, по лбу катился холодный пот, а сам он украдкой косился на составленную ранее таблицу расчетов: текущая цена уже почти вдвое превышала разумные пределы. Если Корпорация Баожэнь просто задирает ставки ради показухи, и они поднимут табличку еще раз, разве их не втянут в финансовую ловушку?
— Молодой гендиректор Чжуан, мы всё еще будем поднимать табличку? В финансовом отделе подсчитали, что текущая цена, по которой мы ставим, уже сильно завышена, — дрожащим голосом произнес помощник Ма.
Про себя Чжуан Суань подумал, что до описанных в книге восьмидесяти восьми миллионов дело еще не дошло:
— Продолжаем поднимать, пока я не скажу стоп.
— Корпорация Чжуан ставит восемьдесят миллионов! — громко объявил ведущий.
В лагере Корпорации Баожэнь явно замялись, объявили перерыв на чай и заявили, что им нужно доложить руководству и запросить указания, прежде чем решать, продолжать ли борьбу.
Комитет, разумеется, был только за то, чтобы цена земли росла как можно выше, и охотно предоставил им достаточно времени на обсуждения и принятие решений.
В этот момент Чжуан Суань неспешно попивал чай, наблюдая за реакцией остальных участников. Вдруг он заметил в углу молодого красавца, который украдкое поглядывал на него.
Тот парень был одет в форму официанта, судя по всему, подрабатывал здесь на площадке, однако выглядел интеллигентно, держался непринужденно и при этом не сводил глаз с большого экрана. Уж не главный ли это герой Бай Юэсянь собственной персоной?
— Простите, вам нужны какие-нибудь другие напитки? — подыскав предлог, Бай Юэсянь подошел к столу Чжуан Суаня и бегло взглянул на развернутую перед тем расчетную таблицу.
В этой таблице потолок цены белым по черному был указан на уровне чуть более сорока миллионов, что мало отличалось от расчетов других компаний. Однако Бай Юэсянь был еще больше озадачен: судя по его профессиональному анализу, этот участок вовсе не стоил восьмидесяти…
В провинции еще могли проворачивать подобные штуки: создать искусственный ажиотаж вокруг дорогого участка, чтобы подстегнуть продажи соседних земель, когда выигравший аукцион на деле платит лишь часть стоимости, а остальное компенсируют различными льготами и списаниями. Но это же Пекин! Здесь чиновников пруд пруди, кто осмелится на подобные махинации и не побоится потерять голову на плахе?
— У вас есть шампанское? Принесите самую дорогую бутылку, — отдал распоряжение Чжуан Суань.
У помощника Ма возникло смутное предчувствие беды, и он деликатно предостерег:
— Молодой гендиректор Чжуан, прошу вас, одумайтесь. Когда закончится чайная пауза, давайте больше не будем поднимать табличку. Корпорация Баожэнь куда мощнее нас, они вышли из недр настоящего крупного госпредприятия. Да и основной бизнес нашей Корпорации Чжуан лежит совсем в другой плоскости, нам вовсе не обязательно так упираться.
Дождавшись, пока Бай Юэсянь принесет шампанское, Чжуан Суань, следуя заветам своего сценарного амплуа и красуясь перед главным героем-активом, заявил:
— Сяо Ма, а ты знаешь, каково мое личное состояние? Без учета акций компании, мои родители оставили мне на счету ровно миллиард. Если положить их в банк под обычный процент, ежемесячные проценты уже будут выше твоей годовой зарплаты! Земля, недвижимость или машины — раз мне хочется, почему бы и нет?
На самом деле, пройдет всего несколько лет, и во всей округе четвертого кольца Пекина уже днем с огнем не сыщешь участок дешевле ста миллионов! Как же дешева сейчас земля! Жаль только, что дорогих участков пока нет. Конечно, болтать об этом направо и налево он не мог: система строго наказывала за раскрытие тайны попаданца.
Судя по сюжету книги, он с первого взгляда влюбился в Бай Юэсяня, а тот поддел его парочкой фраз, после чего в нем взыграла спесь, и в порыве горячки он выкупил землю по бешеной цене. Протрезвев впоследствии, он, разумеется, пожалел бы тратить личные деньги и полез бы в казну Корпорации Чжуан, за что брат Чжуан Нин устроил бы ему знатную выволочку. Сейчас же он горел желанием спустить собственный миллиард, а для покупки земли следовало использовать исключительно личные средства!
Пока Чжуан Суань размышлял об этом, Бай Юэсянь, похоже, тоже что-то говорил ему, но он совершенно не прислушался.
Едва закончился перерыв на чай, как Корпорация Баожэнь ожидаемо подняла ставку, разом взвинтив ее до восьмидесяти пяти миллионов.
Услышав, как помощник Ма судорожно втянул воздух, и заметив удивление на лице Бай Юэсяня, Чжуан Суань решил покончить со всем разом, сделать один шаг до конца и не терять здесь время попусту, чтобы пораньше вернуться в свое роскошное поместье и наслаждаться жизнью в свое удовольствие. Поднявшись с места, он с невероятно лихим видом громко выпалил:
— Сто миллионов!
http://bllate.org/book/26184/3134715
Готово:
