Цзян Жун кивнул:
— Сто шестьдесят пять квадратных метров, среднюю цену по району вы знаете лучше меня. У меня всего два условия: во-первых, я должен прожить в этой квартире еще три месяца, а во-вторых, я хочу продать ее как можно быстрее. Мне нужны только наличные, ипотеку не предлагать.
Первое требование было вполне разумным: порой продавцам срочно нужны деньги, но при этом им некуда идти, поэтому они какое-то время остаются в проданном жилье. Однако второе условие заставило Сяо Чжоу слегка растеряться:
— Цзян-сяньшэн, вы же сами понимаете, квартиры в Синьтяньди стоят недешево, вытащить разом двадцать миллионов наличными…
Цзян Жун серьезно посмотрел на Сяо Чжоу:
— Пятнадцать миллионов.
Сяо Чжоу не сразу сообразил:
— Что?
Цзян Жун повторил:
— За квартиру в Синьтяньди я хочу получить на руки ровно пятнадцать миллионов.
Цена была почти на три миллиона ниже рыночной. Будь на его месте прежний Цзян Жун, он бы точно решил, что сошел с ума. Однако сейчас это его ни капли не волновало — он жаждал лишь одного: поскорее превратить жилье в деньги.
Сердце Сяо Чжоу заколотилось от возбуждения. Квартир в Синьтяньди выставлено немного, и хотя крупные игроки рынка недвижимости то и дело твердят о грядущем падении цен, спрос на хорошее жилье по-прежнему превышал предложение. Даже если бы эту квартиру выставили за восемьнадцать миллионов, покупатель нашлся бы мгновенно. Но продавец сам предлагает скидку, да какую — целых три миллиона… Ощущение было такое, будто на голову свалилось несметное богатство.
Вдоволь натешившись волнением, Сяо Чжоу немного засомневался. Он с ног до головы окинул Цзян Жуня взглядом, гадая, не столкнулся ли он с каким-нибудь мошенником.
Цзян Жун словно насквозь видел мысли Сяо Чжоу. Он расстегнул плотный бумажный пакет и вытащил оттуда две ярко-красные книжицы:
— Это свидетельства о праве собственности.
Затем он включил телефон и открыл галерею с фотографиями:
— А здесь снимки внутренней обстановки, можете осмотреть жилье в любой момент. Скажите мне, исходя из вашего опыта, в какие кратчайшие сроки я смогу получить деньги за эту квартиру?
Сяо Чжоу развернул свидетельства, внимательно изучил их, а потом уставился на экран телефона:
— Планировка, район, ремонт и цена — всё просто отлично, я уверен, что покупатель найдется очень быстро.
Будь он сам не так беден, он бы и сам не отказался купить подобную квартиру. Этот объект относился к категории высококачественного жилья, и при появлении на рынке его бы расхватали в мгновение ока. Обычно такие квартиры выкупала сама риелторская компания, чтобы затем перепродать другим клиентам. Подобная перепродажа позволяла не только получить комиссионные, но и неплохо заработать на разнице в цене.
Однако в силу профессиональной привычки Сяо Чжоу всё же попытался сбить цену:
— Послушайте, Цзян-сяньшэн…
В этот момент в кармане у Цзян Жуня зазвонил телефон. Он небрежно взял трубку:
— Алло, здравствуйте… Насчет просмотра квартиры? Хорошо.
Другие желающие посмотреть жилье?
Сяо Чжоу занервничал. Он торопливо протянул руку и схватил Цзян Жуня за запястье, лежавшее на столе:
— Цзян-сяньшэн, мы берем эти квартиры, пожалуйста, не продавайте их другим. Сегодня во второй половине дня я дам вам окончательный ответ!
Будучи опытным сотрудником, он обладал определенным весом в компании. У него было предчувствие: если он позволит Цзян Жуню уйти прямо сейчас, он горько об этом пожалеет. Хорошее жилье не ждет, действовать нужно решительно!
Цзян Жун сбросил вызов и с непроницаемым лицом ответил короткое «хорошо».
Хотя Цзян Жун уже добровольно скинул с цены три миллиона, его знакомство с риелторским бизнесом подсказывало, что агенты всегда найдут повод для дальнейшего торга. Он не любил торговаться с людьми, поэтому заранее завел будильник, чтобы создать иллюзию появления других претендентов на жилье.
Теперь этот трюк сработал на ура.
Агентство недвижимости находилось прямо по соседству с жилым комплексом Синьтяньди, пешком туда идти было ровно четверть часа. Сегодня Цзян Жун вышел из дома пораньше, и когда он покидал офис агентства, лучи солнца только-только струились сквозь кроны придорожных деревьев. В воздухе стоял гул от автомобильных выхлопов. Цзян Жун глубоко вздохнул и с тоской огляделся по сторонам: такому оживленному и обычному утру оставалось длиться совсем недолго.
После начала Великого кризиса первыми пали крупные мегаполисы. Повсеместно царила паника: люди не знали, что делать с бесчисленными телами погибших и внезапно начавшей Мутацией флоры и фауны. Когда рухнула государственная власть, за ней неизбежно последовали всплески насилия и разгул преступности…
Цзян Жун сделал глубокий вдох и поднял глаза к небу. По сути, он тоже играл в азартную игру — никто не мог наверняка сказать, что принесет будущее. Если это окажется просто сном, с этого момента он потеряет всё, что успел накопить в городе Ц.
Но если прошлая жизнь и вправду была всего лишь сном, он готов лишиться всего этого.
Жилой комплекс Синьтяньди относился к категории недвижимости повышенной комфортности и насчитывал всего шесть корпусов. Озеленение территории было превосходным, стоило лишь переступить главные ворота — и оказываешься словно в лесу. Квартира Цзян Жуня располагалась на седьмом этаже второго корпуса, причем окна выходили на восточную сторону. В свое время ради покупки этого жилья он продал две другие квартиры, принадлежавшие его семье. Разумеется, на старте продаж цены были не столь высоки, так что, продав его за пятнадцать миллионов, он еще и остался в плюсе более чем на два миллиона.
Цзян Жун с пакетом паровых мини-булочек с мясом и соевым молоком подошел к лифтовой площадке. Датчик у лифта среагировал на него, и створки послушно разъехались в стороны. Возможно, из-за раннего часа по пути на восьмой этаж он не встретил ни единого соседа.
Как только двери лифта открылись, на Цзян Жуня бросился круглый пухлый корги. В отличие от обычных корги с персиковыми попками, собака Цзян Жуня была с неудаленным хвостом. Сейчас ее хвост был задран высоко вверх и вилял так быстро, что превратился в размытое пятно.
Смягчив взгляд, Цзян Жун наклонился и погладил корги по голове:
— Лэлэ, умница.
Хотя в свидетельстве о праве собственности значилось сто шестьдесят пять квадратов, с учетом всех присоединенных площадей фактическая площадь жилья превышала двести квадратных метров. После выхода из лифта всё Пространство на этаже полностью поступало в распоряжение собственника. Эту бонусную площадь Цзян Жун переоборудовал в личные владения Лэлэ.
Покружив вокруг Цзян Жуня пару раз, Лэлэ голодным взглядом уставилось на мясные булочки в его руке. Раньше Цзян Жун ни за что не стал бы кормить собаку булками, но после пережитого в прошлой жизни и скитаний по жестокому миру дикой природы его характер круто изменился.
Тогда он вытащил из пластикового пакета две маленькие мясные булочки и бросил их в миску пса:
— Ешь.
Радостно виляя огромным хвостом, Лэлэ уткнулось мордой прямо в миску.
Цзян Жун потрепал Лэлэ по макушке:
— Ешь, ешь.
Шерсть у крупной собаки была гладкой и шелковистой, прикасаться к ней было невероятно приятно, и Цзян Жун не удержался и погладил питомца еще пару раз.
Миновав прихожую, Цзян Жун оказался в просторной гостиной. Будучи дизайнером интерьеров, он был невероятно горд квартирой, которую спроектировал собственными руками. Раньше ему нравилось ощущение пространства, когда всё просматривается насквозь, поэтому его дом был максимально светлым и открытым, а шкафов в нем почти не имелось.
Однако теперь его вкусы изменились. Если бы ему представился еще один шанс, он бы непременно увеличил количество мест для хранения вещей в доме, установив сплошные ряды вместительных шкафов.
http://bllate.org/book/27011/3257230
Готово:
